2019.07.01
中国住友商事Group

关于在中国正式开展商业设施开发咨询运营管理事业

住友商事株式会社(总公司:东京都千代田区,代表取缔役社长CEO:兵頭誠之,以下称“住友商事”)决定向中国商业地产咨询运营管理公司上海利林商业经营管理股份有限公司(总社:中国上海市、法人代表:孙浩,以下称“利林”)增资,并正式开展在中国的商业设施开发咨询(注1)运营管理事业(注2)。

住友商事于2015年11月和利林公司合资设立了利林友商(上海)商业管理有限公司(以下称“利林友商”),公司成立约3年半以来,以商业设施的咨询业务为中心开展事业,在中国的商业设施事业领域积累了一定的知识、经验,提高了知名度。

此次住友商事直接出资利林公司,通过派遣包括常驻副总经理在内的多名人员,积极参与公司发展战略方针的制定,帮助公司事业的发展壮大,未来会将利林作为住友商事获取商业设施和对存量商业资产进行更新盘活的平台。

近年来,中国涌现大量新开发的购物中心,但其中很多存在策划、市场以及运营管理等方面的不足。各商业设施之间的优劣差距逐渐明显。人们希望有独特富有魅力的、高效运营管理的设施。领先亚洲且高质量的日本商业设施开发、运营和更新改造等技术能力受到市场的广泛关注。

利林公司的代表项目有“苏州奥体中心”(苏州市)、 “MORE MEE” (上海市),经营稳定,利润较高。利林公司将经济持续发展的华东地区视作中心,涉足大量的商业设施的运营管理,在商业设施的改造、资产管理、招商代理等领域积累了丰富的经验和技巧。

住友商事与100%子公司住商城市开发株式会社(总公司:东京都中央区、总经理:高野稔彦,以下称:“住商城市开发”)携手,在2015年日本SC大奖中获得金奖的湘南地区最大的购物中心“Terrace Mall湘南”、冠以日本的奢侈品购物中心“GINZA SIX”以及从百货店改造成购物中心的更新商业“MOMO Terrace”等项目合作,擅长于各类型商业设施的开发和运营。

住友商事长年在中国进行公寓出售事业。今后,我们将充分利用在日本和中国所积累的技术经验,积极致力于商业设施开发,以及住宅和商业结合的综合体的开发。

 

(注1)

接受业主的业务委托,进行商业设施开发时的咨询业务。 包括商圈调查、商业设施的概念规划、招商代理、建筑物规划监修、开业筹备等。

(注2)

接受业主的业务委托,进行商业设施的运营管理事业。 包括商业设施的营运、租户指导、营销活动、物业管理等。

 

<参考资料>

■利林公司概要

成立时间:2007年2月

事业内容:在中国的商业设施的开发、运营顾问运营管理(PM)事业

代表人:董事长兼总经理孙浩

员工数:正式员工93名


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